Vorige | Volgende

Dorpsstraat 102 Eckelrade

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime en comfortabele woonboerderij met vele mogelijkheden en geheel vrij gelegen.

Middenin het dorp Eckelrade en toch helemaal vrij gelegen ligt deze comfortabele en vrijstaande woonboerderij met totale perceeloppervlakte van ca 2.000 m2 (woonhuis – garage/werkplaats/atelier – weiland). Een fijne plek om comfortabel te wonen, met eventueel atelier of kantoor aan huis. Een combinatie van praktische "leefvertrekken" in de woning waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis in de aanbouw. Maar deze ruimte is ook goed te gebruiken als atelier (huidige functie) of als B&B (vergunning gemeente noodzakelijk). Ook de combinatie met een zorgwoning is mogelijk (vergunning gemeente noodzakelijk).
De buitenruimte bestaat uit een terras en een weiland omgeven door hagen en met fruitbomen beplant. Deze woning op deze plek biedt optimale vrijheid en een lust voor het "natuurlijke" oog.

Indeling woning.
Hal met oorspronkelijke tegels op de vloer, toilet, meterkast (7 groepen) en toegang tot de kelder (9,2 m2). Via hal kom je in de woonkamer (7,4 x 4) en de open keuken (3,5 x 2,7). De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, combi oven magnetron, vaatwasser en vrijstaande ijskast. Via de keuken is de toegang naar de eetkamer (23 m2) met toegang tot het buiten terras (23 m2). Vervolgens kun je doorlopen naar een gang met toegang tot de badkamer (4,9 x 2,3) met inloop douche, bad, toilet en wastafel, "master bedroom" (5 x 4) , "kantoorruimte" (5 x 4) en bergruimte/washok ( 6,5 m2).
De verdieping heeft 3 slaapkamers met vaste kasten ( 4 x 2,8 / 4 x 3,85 / 3,3 x 2,3) en een badkamer (3 m2) met douche, wasmeubel en toilet. Via vlizotrap toegang tot de zolder met nokhoogte van 2 m.

Indeling schuur/ atelier.
Rechtstreeks via de oprit of via de "kantoorruimte" krijg je toegang tot een werkplaats (5,6 x 4), een fietsenhok (3,5 x 2), een berging (3,5 x 2) en de garage/ doorgang naar het weiland.
Via een vast trap kom je op de verdieping van de schuur/ atelier. Hier zijn drie grote werkruimten waarvan één ruimte nu is ingericht als atelier (8,5 x 5,3). Deze ruimte hebben een aparte CV ketel. In deze ruimte is dus verwarming aanwezig, warm en koud water en een gasfornuis.
In de tweede ruimte is ook een toilet aanwezig. De tweede ruimte is 9 x 3,3 en de derde ruimte (nu opslag) is 9 x 3,7.

Buitenruimten.
Via de garage kom je in het weiland. Direct aansluitend aan de garage/werkplaats ligt een glazen "kas" (3,5 x 3). In het weiland is een tuinhuis (8,2 x 2,8) aanwezig met toilet, koud water aansluiting en een meterkast. Ook is er een gasleiding aanwezig die nog niet aangekoppeld is aan het gasnet.
Aan het tuinhuis is een overdekt terras (8,2 x 2,8) verbonden.
Vanuit de tuin is er een geweldig uitzicht op het Heuvelland.

Bijzonderheden.
24 zonnepanelen




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
1.999 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
margraten
Sectie
n
Perceel
378
Oppervlakte
1999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 17.50 x 70 m
Oppervlakte
1225 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl