Omschrijving
Halfvrijstaande woning huisnummer 81 + kantoor/praktijkruimte met huisnummer 81A.
Deze geschakelde woning met de kantoor/praktijkruimte is uitstekend gelegen in het centrum van Cadier en Keer. In de directe nabijheid zijn een Basisschool, openbaar vervoer, winkels, een gezondheidscentrum en vele gratis parkeerplaatsen aanwezig. Een "gebouw" en plek met vele mogelijkheden. Woning en kantoor hebben twee aparte huisnummers en zijn kadastraal gesplitst.
WONING huisnummer 81
Het halfvrijstaande woonhuis heeft een ruime woonkamer (70 m2), gedeeltelijk open keuken, openslaande deuren naar de achtertuin, bovenverdieping met drie slaapkamers, berging en badkamer.
Keuken en badkamer met vloerverwarming.
Gehele woning heeft dubbele beglazing (op een enkel raam na) en rolluiken op de bovenverdieping.
Grote berging met CV installatie op de begane grond.
Oprit met toegang naar de achterzijde van de woning.
KANTOOR huisnummer 81A
Het woonhuis is geschakeld met de kantoor/praktijkruimte op nr 81 A.
De kantoorruimte is inpandig bereikbaar en heeft tevens een eigen entree.
Dit begane grond gedeelte met eigen entree (wachtruimte), heeft 2 kantoorruimten, spreekkamer, archiefruimte, pantry en toilet.
Gehele verdieping met travertin vloer en vloerverwarming, CV en airco.
Veel lichtinval door de vele raampartijen.
Beneden verdieping met kantoorruimte en spreekkamer.
Ook hier een travertin vloer.
Totale oppervlakte kantoren ca 180 m2.
De kantoorruimten biedt vele mogelijkheden. Denk aan verhuur, eigen praktijk, seniorenwoning, uitbreiding eigen woning.
Indeling:
Woonhuis op nr 81.
Entree, hal (8,6 m2) met travertin plavuizen, toilet, meterkast, berging en trap naar bovenverdieping.
Ruime doorzonkamer met houten planken vloer. Half open keuken met vloerverwarming.
Keuken v.v 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Woonkamer (met aanbouw en lichtkoepels), inbouw kastenwand, houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Achtertuin geeft toegang tot de oprit op de Burg Huybenstraat.
Berging(13 m2) met CV installatie (Nefit ecomline HR, eigendom) en aansluiting witgoed.
Doorgang naar het kantoorgedeelte.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en berging.
Slaapkamer 1 (12,5 m2), slaapkamer 2 (11 m2) en slaapkamer 3 (9 m2). Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, dubbel glas en rolluiken.
Badkamer met vloerverwarming, badmeubel, inloopdouche en toilet.
Bijzonderheden en mogelijkheden:
Wonen met verhuur mogelijkheid.
Mogelijkheid tot het creëren (meerdere) levensloopbestendige woningen (na goedkeuring gemeente).
Woning geheel dubbel glas, bovenverdieping rolluiken.
Kantoorgedeelte met kelder, CV, airco en vloerverwarming.
Ruime woonkamer.
Goede locatie in een nette buurt.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving
