Vorige | Volgende

Limburgerstraat 81 CADIER EN KEER

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte.

Deze geschakelde woning met de kantoor/praktijkruimte is uitstekend gelegen in het centrum van Cadier en Keer. In de directe nabijheid zijn een Basisschool, openbaar vervoer, winkels, een gezondheidscentrum en vele gratis parkeerplaatsen aanwezig. Een "gebouw" en plek met vele mogelijkheden. Woning en kantoor hebben twee aparte huisnummers en zijn kadastraal gesplitst.

Het halfvrijstaande woonhuis (nr 81) heeft een ruime woonkamer (70 m2), gedeeltelijk open keuken, openslaande deuren naar de achtertuin, bovenverdieping met drie slaapkamers, berging en badkamer.
Keuken en badkamer met vloerverwarming.
Gehele woning heeft dubbele beglazing (op een enkel raam na) en rolluiken op de bovenverdieping.
Grote berging met CV installatie op de begane grond.
Oprit met toegang naar de achterzijde van de woning.

Het woonhuis is geschakeld met de kantoor/praktijkruimte op nr 81 A.
De kantoorruimte is inpandig bereikbaar en heeft tevens een eigen entree.
Dit begane grond gedeelte met eigen entree (wachtruimte), heeft 2 kantoorruimten, spreekkamer, archiefruimte, pantry en toilet.
Gehele verdieping met travertin vloer en vloerverwarming, CV en airco.
Veel lichtinval door de vele raampartijen.
Beneden verdieping met kantoorruimte en spreekkamer.
Ook hier een travertin vloer.
Totale oppervlakte kantoren ca 180 m2.
De kantoorruimten biedt vele mogelijkheden. Denk aan verhuur, eigen praktijk, seniorenwoning, uitbreiding eigen woning.

Indeling:
Woonhuis op nr 81.

Entree, hal (8,6 m2) met travertin plavuizen, toilet, meterkast, berging en trap naar bovenverdieping.
Ruime doorzonkamer met houten planken vloer. Half open keuken met vloerverwarming.
Keuken v.v 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Woonkamer (met aanbouw en lichtkoepels), inbouw kastenwand, houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Achtertuin geeft toegang tot de oprit op de Burg Huybenstraat.
Berging(13 m2) met CV installatie (Nefit ecomline HR, eigendom) en aansluiting witgoed.
Doorgang naar het kantoorgedeelte.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en berging.
Slaapkamer 1 (12,5 m2), slaapkamer 2 (11 m2) en slaapkamer 3 (9 m2). Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, dubbel glas en rolluiken.
Badkamer met vloerverwarming, badmeubel, inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden en mogelijkheden:
Wonen met verhuur mogelijkheid.
Mogelijkheid tot het creƫren (meerdere) levensloopbestendige woningen (na goedkeuring gemeente).
Woning geheel dubbel glas, bovenverdieping rolluiken.
Kantoorgedeelte met kelder, CV, airco en vloerverwarming.
Ruime woonkamer.
Goede locatie in een nette buurt.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecomline hr
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Cadier en Keer
Sectie
A
Perceel
4529
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Cadier en Keer
Sectie
A
Perceel
4530
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl