Vorige | Volgende

Luikerweg 19 Maastricht, St Pieter

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie Stadswoning, Luikerweg 19 Maastricht.

Onder aan de voet van de Sint Pietersberg, in de mooie wijk Sint Pieter-Villapark, is dit semi herenhuis uit 1936 gelegen. Deze woning is goed onderhouden en is in de loop van de jaren smaakvol omgebouwd van een woonhuis-zakelijk pand naar alleen wonen.
Deze woning heeft geen tuin maar wel een groot terras op de eerste verdieping en is hiermee uitstekend geschikt voor mensen die woongenot zoeken op een gunstig en prettig gelegen plek in Maastricht.

De indeling.

Begane grond:
Via de gang op de begane grond is er toegang tot een bijkeuken, de garage en de kelder. De kelder (deels uit mergel) bestaat uit twee ruimten die als berging gebruikt worden.
Bij de inpandige garage ( ca 53 m2) met een elektrische sectionaal garagepoort is ruimte voor twee auto's. Dit is de voormalige winkelruimte en is gemakkelijk voor andere nieuwe functies aan te passen omdat alle voorzieningen (water -riool – elektra - verwarming) reeds aanwezig zijn. Deze garage wordt door een kozijn in twee ruimten verdeeld. Dit kozijn kan gemakkelijk verwijderd worden. Op de begane grond zijn verder nog een gesloten volledig uitgeruste keuken (4,5 x2), een bijkeuken ( 3,8 x 3,2) met keukenblok, een berging en een toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de gang is toegang tot de Z-vormige woonkamer (45 m2) met een tegelvloer, een erker en open haard. Vanuit de woonkamer is er via een schuifkozijn toegang tot het terras (35 m2) met bangkirai vlonderplanken.
Terras met volop zon en veel privacy. Verder is er een groot zonnescherm en zijn er rolluiken aanwezig. In de gesloten keuken ( 2,4 x 1,85) zijn alle voorzieningen aanwezig (koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap).

Tweede verdieping:
Slaapkamer 1 (4,5 x 4), slaapkamer 2 (4,6 x 3,75) met een vide en een dakkapel. Hier is een vaste trap aanwezig naar slaapkamer 3 ( 4,2 x 3,2) en een berging waar de CV ruimte is gelegen. Dan is er nog slaapkamer 4 (2,9 x 2,5) en de badkamer (2,4 x 1,85) met ligbad, toilet, bidet en wastafel.

KENMERKEN:
Bouwjaar = 1936
Perceel = 97 m2
Woonoppervlakte =130 m2
Overige inpandige ruimte = 70 m2
Inhoud = 700 m3
Inpandige garage
Hr ++ glas
Grotendeels rolluiken
Goede locatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
D
Perceel
3648
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl