Beatrixstraat 57 Cadier en Keer

Omschrijving

BEATRIXSTRAAT 57 – CADIER EN KEER
Een huis vol mogelijkheden, ruimte en karakter op een heerlijke plek in Cadier en Keer
Soms komt er een woning voorbij waar je direct de mogelijkheden van ziet. Een huis dat voelt als een warm thuis, maar tegelijkertijd uitnodigt om er helemaal jouw eigen droomplek van te maken: een fijne combinatie van functionaliteit en potentie. Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer is precies zo’n woning.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’70 beschikt over vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel leefruimte. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de kans om stap voor stap te moderniseren naar eigen smaak.
De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en ontstaat een fijne, open sfeer. De combinatie van de zitkamer aan de voorzijde, de eethoek aan de tuinzijde en de sfeervolle houtkachel maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Via de schuifpui loopt u zo het terras en de tuin in, waar zon en privacy mooi samenkomen.
De halfopen keuken beschikt over voldoende kastruimte, een natuurstenen werkblad en vloerverwarming (electrisch). Hoewel enkele onderdelen uitnodigen tot vernieuwing, biedt juist dat volop kansen om hier een eigentijdse leefkeuken van te maken die perfect aansluit bij moderne woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimtes. Ideaal als tienerkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer.
Ook buiten biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met zowel zonnige als beschutte plekken. De garage, eigen oprit en extra berging zorgen bovendien voor veel praktische ruimte.
Wonen in Cadier en Keer
Beatrixstraat 57 ligt in een geliefde en rustige woonomgeving in Cadier en Keer. Hier woont u midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, basisschool, sportverenigingen en een medisch centrum bevinden zich in het dorp. Maastricht ligt op slechts tien autominuten afstand en ook de verbindingen richting Heerlen, Eindhoven, Aken en Luik zijn uitstekend.
Waarom deze woning?
Deze woning is perfect voor kopers die verder kijken dan alleen de huidige afwerking. Voor mensen die kansen zien. Die begrijpen dat sfeer, locatie, ruimte en potentie samen een geweldig thuis kunnen vormen.
Een huis waar u direct comfortabel kunt wonen, maar dat u tegelijkertijd alle ruimte geeft om er stap voor stap iets bijzonders van te maken. Een woning die klaar is voor een nieuwe generatie bewoners met nieuwe ideeën, nieuwe plannen en nieuwe herinneringen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.