Vorige | Volgende

De Sauveurstraat 22 Ulestraten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Indeling van de woning:

Vrijstaande villa/ landhuis gelegen aan de Sauveurstraat 22 te Ulestraten. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met keuken, bovenverdieping met drie slaapkamers, study en badkamer. Tevens heeft de woning twee garages en een grote tuin.

Ulestraten is een gezellig dorp op ongeveer 8 km van Maastricht. Op slechts 5 minuten auto rijden is de A2 richting Maastricht/Eindhoven maar ook de A79 richting Heerlen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Bus op 2 minuten loopafstand.

De woning is instap klaar en uitstekend onderhouden. De gehele woning is goed beveiligd en is o.a. voorzien van anti diefstalsloten.
Een groot gedeelte van de woning is voorzien van aluminium kozijnen. Hele woning is voorzien van dubbelglas.
Bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

Indeling:

Parterre:
Royale voortuin met groot gazon en beklinkerde oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Overdekte entree, ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, ruime betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Spiltrap van staal met houten tredes.
Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer bevat een inbouwhaard een schuifpui en meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is en een optimaal tuincontact. De semi open keuken ligt aan de achterzijde van de woning.
De moderne keuken is recent vernieuwd en op de inbouw apparaten is nog garantie van toepassing.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie en alle benodigde witgoed aansluitingen. Verder is er een vaste kastenwand aangebracht met ruime bergingsmogelijkheden. Via de bijkeuken zijn beide inpandige garages (50m2) bereikbaar. Een garage met een elektrische Hörman poort en de andere garage met openslaande deuren. Via deze garage is ook de tuin bereikbaar.
Via de keuken is het ruime overdekte terras bereikbaar met fraai uitzicht over de ruime achtertuin en de verre omgeving.
In de tuin zijn nog 2 terrassen met verlichting waaronder een zitkuil. Tuin volledig omheind en rondom gelegen.
Deze woning is ook aan te passen naar een levensloop bestendige woning.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping bevat een zeer ruime overloop met 4-tal muurkasten. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en vide en 1 kleinere logeer/studeerkamer. Deze studeerkamer is makkelijk aan te passen tot een 4e slaapkamer. De voorzijde van de woning bevat een ruime zolder die gelijkvloers toegankelijk is via de studeerkamer.
Verder bevat de bovenverdieping een luxe badkamer met bad / douche, wastafel met ombouw meubel, hangend toilet en designradiator.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
896 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulestraten
Sectie
B
Perceel
2958
Oppervlakte
896 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 22 x 16 m
Oppervlakte
352 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl