Vorige | Volgende

Electronstraat 2 Maastricht

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning worden er geen nieuwe afspraken meer gemaakt voor bezichtigingen.


Ruime woning gunstig gelegen!

Deze hoekwoning gelegen aan de Electronstraat 2 in de Maastrichtse woonwijk Heer is met 4 slaapkamers ruim van opzet. Dit object beschikt o.a. over een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, zolderkamer met dakkapel (4e slaapkamer) en een zonnige zij- en achtertuin met achterom. De ligging van deze woning is heel gunstig ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, MECC, Universiteit, het centrum van Heer, de directe nabijheid van het winkelcentrum, belangrijke uitvalswegen en een fijne woonomgeving.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 9,5m²) met tegelvloer, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer (ca. 28m²) heeft veel lichtinval en beschikt over laminaat vloer. Open keuken (ca. 8m²) in lijnopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, koelkast, een vierpits inductie kookplaat, een magnetron en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 12,6m², 11,2 en 8m²) beschikken beiden over vloerbedekking. De 2 grotere slaapkamers hebben ingebouwde muurkasten. De badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en beschikt over een toilet, vaste wastafel en een douche.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap toegang tot de overloop van de zolderverdieping, met de aansluitpunten voor de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel ( huur bij Volta). Vanuit de overloop toegang tot de zolder slaapkamer (ca. 17m² woonoppervlakte) met dakkapel en diverse opbergvakken onder het dakschuin.

Tuin:
Tuin aan de voor- en achterzijde van de woning (ca. 91m²) gesitueerd op het oosten en westen. De tuin is geheel beklinkerd en beschikt over diverse volwassen beplantingen, zonnescherm over de gehele breedte van de woning en een zij-ingang. Tevens is er toegang tot de garage. De garage is ca 24m2 voorzien van elektra, cv en water.

Nadere bijzonderheden:
- Fijne hoekwoning op een centrale locatie;
- Open keuken;
- 4 slaapkamers;
- Vaste trap naar de zolder;
- Zolder met dakkapel;
- Cv-combi ketel (huur);
- Ruime achtertuin gelegen op het westen;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels, banken, scholen en openbaar vervoer;
- Voldoende eigen en openbare parkeergelegenheid;
- Garage;
- Uitvalswegen richting autosnelweg zijn goed bereikbaar;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum "de Leim" en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland én het groene buitengebied "Savelsbosch". De wijk is met name gunstig gelegen ten opzichte van het MUMC, Universiteit Maastricht en het congrescentrum MECC. De aansluitingen op de autosnelweg A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De historische binnenstad van Maastricht is met de fiets eveneens eenvoudig en snel bereikbaar.

Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 4 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door O & J Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard O &J Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler huur
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-04-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heer A 7864
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
85 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl