Vorige | Volgende

Johan Frisostraat 1 Cadier en Keer

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Halfvrijstaande woning, Johan Frisostraat 1, Cadier en Keer.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie en heeft een ruime en lichte woonkamer met half-open keuken, vier slaapkamers, vide/werkkamer, zolderkamer, badkamer en een inpandige berging.

Er is naast de voortuin een mooie en ruime hoektuin op het zuid-westen met veel zon van de vroege middag tot de late avond. Doordat dit het eerste huis van de straat betreft is er behalve aan de achterkant ook aan de zijkant van het huis ruime afstand tot de huizen van de buren, waardoor er veel privacy is en een mooie lichtinval in de woonkamer.

Dit woonhuis heeft veel potentie en verdient een eigentijdse renovatie/opknapbeurt. De Johan Frisostraat kenmerkt zich door de goede locatie en de verscheidenheid aan halfvrije en vrijstaande vrije sector woningen.

De woning is op loopafstand van winkels, basisschool, bushalte, golfbaan, hockey-, tennis- en voetbalvelden en natuurgebied Bemelerberg. Rustig gelegen in het door prachtig natuurschoon omringde kerkdorp Cadier en Keer. Gelegen op circa 5 autominuten van Maastricht-oost (MUMC+, MECC, A2), 10 autominuten van centrum Maastricht en nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik en nabij wandel- en fietsroutes.

Indeling:

Overdekte entree, hal met toilet en meterkast.
Woonkamer met veel lichtinval en half-open keuken.
In de woonkamer en keuken ligt een vloer van laminaat.
Keuken met eenvoudig keukenblok.
In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping.
Via de schuifpui is het terras en de ruime achtertuin te bereiken.
De woonkamer geeft via verschillende ramen een goed zicht op de tuin.
De ruime berging completeert de begane grond.
Ruime zij-en achtertuin met mogelijkheid om een carport/garage naast de woning te maken.
Met een eenvoudige ingreep is de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken, zoals bij andere huizen in de straat al is gebeurd. Hierdoor ontstaat een nog grotere woonkamer en wordt het woonoppervlak verder vergroot.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (15 m2), slaapkamer 2 (12 m2), slaapkamer 3 (12 m2) en slaapkamer 4 (10 m2). Verder is er op de vide een ruimte gecreƫerd waar bijvoorbeeld een ruime werk- of speelkamer van kan worden gemaakt.

Badkamer geheel betegeld met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Trap in slaapkamer eerste verdieping gaat naar zolderverdieping met dakkapel en gescheiden ruimte met CV-ketel, momenteel in gebruik als opbergruimte.

Bijzonderheden:
Woning met veel potentieel.
Woonkamer met half-open keuken(56 m2).
Mooi ruim perceel (328 m2) met veel licht.
Woning verdient een opknapbeurt.
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
328 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Cadier en Keer
Sectie
A
Perceel
3400
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 13 x 8.50 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl