Vorige | Volgende

Kerkstraat 40 Cadier en Keer

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage gelegen in de oude kern van Cadier en Keer.

Ruim en goed onderhouden woonhuis met vrijstaande garage, woonkamer met schuifpui naar het terras, separate keuken, vier slaapkamers en ruime badkamer.
Fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen en zwembad. De tuin ligt pal op het zuiden met veel zonuren.
Vrijstaande garage met aansluitend een hobby/werkruimte.
Er is een kelder welke vanuit de hal bereikbaar is.
Het woonhuis is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
Zonnecollectoren (eigendom) zorgen voor een laag energieverbruik.
Gehele woning kunststof kozijnen en rolluiken.

Het woonhuis is gelegen op gewilde woonlocatie in Cadier en Keer in het centrum van het dorp.
Cadier en Keer ligt in een glooiend natuurlijk landschap en is sinds jaar en dag een geliefde woonlocatie. Dankzij de nabijgelegen doorgaande weg is er een optimale verbinding richting Maastricht en Vaals.
Het historische stadscentrum van Maastricht en de aansluitingen op de A2 (richting Luik, Eindhoven en Heerlen) bevinden zich op enkele autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten (o.a. 18-holes golfbaan, voetbal, hockey en tennis) zijn nabij gelegen en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Souterrain: kelder van 12,5 m2.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trap naar verdieping, toilet, toegang tot de kelder en de woonkamer.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer. Woonkamer heeft vloerverwarming.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Separate keuken v.v 6-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, amerikaanse koelkast en afzuigkap.
De moderne keuken heeft een apothekerskast en een granieten werkblad.
In de keuken is airconditioning.
Fraai aangelegde tuin met overdekt terras.
Tuin op het zuiden met zwembad, 2e terras vijver en mooi volgroeide planten, tuin met veel privacy.
Eigen oprit met toegang tot de garage (24 m2).

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en ruime badkamer.
Slaapkamer 1 (12,5 m2), slaapkamer 2 (12,5 m2), slaapkamer 3 (10,5 m2). Alle slaapkamers hebben rolluiken, laminaatvloer en muurkasten.
Badkamer (10,5 m2) welke geheel betegeld is v.v een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer met laminaatvloer en CV installatie.

Kenmerken:
* Ruim perceel van 525 m2
* Energielabel A
* 14 zonnecollectoren (eigendom) op achterzijde dak
* Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas en vaste horren
* Zwembad
* Gehele woning rolluiken
* CV Remeha Quinta 2002 eigendom
* Vloerverwarming in woonkamer
* Airco in de keuken
* Garage is voorzien van kantelpoort met inloopdeur

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken, zonnecollectoren, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Cadier en Keer
Sectie
B
Perceel
1474
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11 x 22 m
Oppervlakte
242 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons op

06-50742827 / 043-4071431

Adresgegevens

Eckelraderweg 1, 6267NM Cadier en Keer

Stuur ons een mail

info@oj-makelaardij.nl