Omschrijving
Ruime comfortabele vrijstaande woning met 2 inpandige studio's
Heerlijk ruime vrijstaande jaren '50 woning met 4 ruime slaapkamers, met 2 inpandige studio's die via aparte ingang toegankelijk zijn. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is volledig omgeven door eigen tuin met aan de voorzijde oprit met plek voor 2 auto's.
De woning ligt centraal in Cadier en Keer nabij diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen, huisartsenpost, basisschool en groenvoorzieningen.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (9,4 m2).
Begane grond
Sfeervolle hal met tegelvloer, meterkast, moderne toilet met zwevende toilet.
Via de hal toegang tot ruime leef keuken (2019) van waaruit toegang tot de woonkamer van samen ruim 46 m2.
In de woonkamer is vloerverwarming muv de hal (vloer boven kelder).
De bijkeuken en de toegang tot het grote terras is te bereiken via de keuken.
In de bijkeuken is de toegang tot de het achterliggende gebouw waarin de 2 inpandige appartementen zijn ondergebracht. Verdere uitwerking van deze studio's bij "Bijzonderheden".
Eerste verdieping
Ruime overloop met de toegang tot de 3 kamers, badkamer en berging.
Slaapkamer 1 (14 m2), slaapkamer 2 (12 m2) gelegen aan de voorzijde met balkon.
De ruime badkamer(8 m2) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Vanuit kamer 3 is de toegang tot tweede verdieping via een vaste trap.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers:
Slaapkamer 3 (20 m2) en overloop.
Bijzonderheden
- Heerlijk comfortabel en goed onderhouden woonhuis in centrum Cadier en Keer.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Spouwisolatie (woonhuis en studio's) in 2020 aangebracht.
- Vloerisolatie en dakisolatie middels PIR isolatie (8 cm).
- 12 zonnepanelen samen 3200 Wp.
- Studio Begane Grond: aparte ingang samen met studio op de eerste verdieping. De studio is 56 m2 en heeft open woon- slaapkamer, open keuken, berging (eigen CV ruimte 2 studio's) en badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze studio heeft via met openslaande deuren toegang tot eigen terras op het zuiden.
Er is een tegelvloer met vloerverwarming.
- Studio verdieping (56 m2). Via eigen ingang (samen met studio BG) en een vaste trap toegang tot studio. Ook hier een tegel vloer met vloerverwarming, ruime woon-slaapkamer, open keuken en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
De beide studio's zijn ruim van opzet en goed afgewerkt en bieden vele mogelijkheden.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
Lees de volledige omschrijving
