Omschrijving
Mooi en gunstig gelegen appartement Nassaulaan 14D Maastricht
Dit goed onderhouden en mooie appartement is gelegen aan de Nassaulaan te Maastricht en daarmee aan "de Groene Loper" van Maastricht. Dit appartement is instap klaar en gunstig gelegen in de wijk Scharn/ Wyckerpoort. Het is 5 minuten fietsen naar Wijck en 10 minuten naar het centrum van Maastricht. Op loopafstand zijn cafés en restaurants. De Nassaulaan is op steenworp afstand van het MUMC, de universiteit. De uitvalswegen zijn op een minuut met de auto bereikbaar. Verder is een uitgestrekt wandelgebied (Heuvelland) op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het appartementencomplex heeft geen lift voorziening.
Indeling: In het souterrain is een eigen berging van 8 m2. De toegang tot dit appartementen complex is op de begane grond via de gemeenschappelijke entree met een bellentableau, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Het trappenhuis geeft tevens toegang tot de berging.
Verdieping: Ruime entree/hal van ca 10 m2 met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is ca 35 m2 en heeft een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde (oost en west kant). Vanuit de woonkamer zijn er mooie vergezichten ook richting het Heuvelland. De keuken beschikt over moderne inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (9 m2) aan de voorzijde. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 12 en 10 m2 en zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de grote slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon(4 m2). De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In hal/entree is ook toegang tot het toilet.
Het afgesloten parkeerterrein is enkel voor bewoners/eigenaren toegankelijk met hun auto en/of de fiets. Op de openbare weg zijn ook voldoende parkeerplaatsen. Het appartement is voorzien van een beeld intercom. De verwarming wordt geregeld via blokverwarming, warm water via een eigen boiler. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 265,- In de VVE bijdrage zit een voorschot van 100 euro verwerkt voor de blokverwarming en water.
SAMENVATTING
• Bouwjaar: circa 1962
• Externe bergruimte: circa 8 m²
• Inhoud: circa 230 m³
• Gelegen aan Groene Loper
• Basis voorzieningen op loopafstand
• Uitstekende ontsluiting naar de uitvalswegen
• Groene woonomgeving en Heuvelland op 10 minuten fietsen
Deze woning is met zorg opgemeten. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de meting is uitgevoerd, kunnen er kleine afwijkingen zijn. Voor exacte afmetingen adviseren wij u om de woning zelf op te meten.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
