Omschrijving
Ruime, karakteristieke woning.
Deze ruime karakteristieke en vrijstaande woning is gelegen aan de doorgaande weg door het Kerkdorp Bemelen. Deze woning, met karakteristieke stijlelementen met veel woonruimte, beschikt over 4 slaapkamers, overdekt terras met externe berging, een fijne tuin, een garage en 2 opritten.
INDELING
Souterrain:
Via garage is de kelder met booggewelven te bereiken. De kelder is grotendeels uit mergel opgetrokken.
Parterre:
Hal voorzien van een authentieke terrazzo vloer met meterkast en toilet.
Woonkamer en voorkamer (vloerverwarming / ca. 32 m²) met en suite schuifdeuren voorzien van een plavuizenvloer en gashaard.
Keuken/ open eetkamer (ca. 22,5 m²) voorzien van een keuken (keukenboiler aanwezig / eigendom) in hoekopstelling met keukeneiland en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: AGA cooker met 4 ovens, koelkast, afwasmachine. Via dubbele tuindeur is de toegang tot terras, tuin en overdekt terras.
Bijkeuken (ca. 6,5 m²) met extra aanrecht en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) voorzien van een houtenvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) voorzien van een houtenvloer.
Badkamer (ca. 6,5 m²) voorzien van douche, wandtoilet, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) voorzien van een houtenvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 14 m²), met sauna, voorzien van een houtenvloer.
Berging voor de CV (huurketel) met omvormer zonnepanelen.
Tuin:
De tuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een terras, speels niveauverschil, externe berging, een achterom middels een poort op de oprit.
Garage:
Garage (ca. 19 m²), met toegang tot de kelder, voorzien van een kantelpoort welke uitkomt op een van de 2 opritten.
BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke stijlelementen, hoge plafonds, terrazzo vloer, schuifdeur
en suite, kelder van mergel met booggewelven;
- CV Nefit Proline, huur (2011);
- 11 zonnepanelen, eigendom (2016);
- Voorzien van kunststof kozijnen. Enkele deuren zijn van hardhout;
- Gunstig gelegen. Vanuit de woning gemakkelijke en snelle toegang naar
Maastricht en tot het grenzeloos natuur- en wandelgebied Heuvelland.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
Lees de volledige omschrijving
