Pastoor Kikkenweg 20 Cadier en Keer

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met luxe afwerking, vijf slaapkamers en panoramisch uitzicht
Pastoor Kikkenweg 20 – Cadier en Keer
Aan een fijne straat in Cadier en Keer, aan de rand van het dorp en met vrij uitzicht over de Limburgse landerijen, ligt dit fraai ingerichte vrijstaande landhuis. Een woning waar ruimte, comfort en rust samenkomen, terwijl Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zich op slechts 10 minuten afstand bevinden.
Hier woont u in het glooiende Heuvelland, op loopafstand van bos en groeves, met volop privacy en toch uitstekende bereikbaarheid richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik.
Wonen met licht, luxe en verbinding met buiten
De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, een warme houten vloer en een open haard als sfeervol middelpunt. Via de brede schuifpuien loopt binnen naadloos over in buiten: het zonnige terras en de open tuin met weidse vergezichten vormen een dagelijks decor dat nooit verveelt.
De open leefkeuken is een echte blikvanger en van hoog niveau afgewerkt. Met een kookeiland, maatwerkkasten in notenfineer met hoogwaardige lakafwerking, een massief Silestone werkblad en luxe apparatuur zoals een Bora-kookplaat, Quooker en stoomoven is dit een keuken waar koken en samenzijn centraal staan.
Ruimte voor gezin, werk en gasten
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen douche en toilet, ideaal als gastenverblijf of au pair-ruimte.
De tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en schitterend uitzicht over de velden, evenals een praktische berging.
Comfort en praktische luxe
?Verwarmde en betegelde garage met wasruimte
?Oprit voor meerdere auto’s + eigen laadpunt voor elektrische auto
?Provisiekelder
?Vloerverwarming in de leefkeuken
?Hoogwaardige beglazing en zonwering
?Cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom)
Buitenleven in alle rust
De westelijk gelegen tuin biedt zowel zon als schaduw en is fraai en open aangelegd, met volop privacy. Een plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het uitzicht over het landschap. Een houten tuinberging maakt het geheel compleet.
Kortom
Een stijlvolle, ruime en instapklare woning op een unieke locatie, waar het landelijke leven perfect samengaat met stedelijke voorzieningen. Ideaal voor wie royaal wil wonen, zonder afstand te doen van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.