Omschrijving
Mooie hoekwoning met mogelijkheden.
Mooie en goed onderhouden hoekwoning Prins Bernhardstraat – Keunestraat. Gelegen op een gewilde locatie in Cadier en Keer. De tuin biedt optimale privacy, de woonkamer heeft een mooie lichtinval en verbonden met de open keuken. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en een vrij gelegen garage. Het is een ideale gezinswoning!
De woning is gelegen in de buurt van speelveldje De Hoof, waardoor het een ideale omgeving is voor kinderen. De school en het centrum van Cadier en Keer met winkels en huisartsenpraktijk liggen op loopafstand. Vanuit de woning heb je binnen 2 minuten loopafstand toegang tot het heerlijke en buitengebied van het Heuvelland. De sportvelden liggen op 10 minuten fietsafstand. Goede busverbindingen naar Maastricht en Gulpen-Aken liggen op loopafstand.
Begane grond:
Entree
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Een fijne hal met plavuizen vloer biedt toegang tot de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en opentrap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kun je zowel naar de woonkamer.
Woonkamer
Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Op de vloer ligt een lichte plavuizen tegelvloer. Bij de zithoek is schouw met openhaard geplaatst.
Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien een 4 pits gaskookplaat, oven en een inbouw koelkast met vriesvak. Het houten keukenblad is voorzien van een dubbele spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte en zijn er diverse lades. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur.
1e verdieping
De 1e verdieping biedt via de overloop ruimte naar 3 slaapkamers (13,8 m2, 12,4 m2 en 8,2 m2) en een badkamer (4,75 m2). De slaapkamers hebben rolluiken.
Badkamer
Deze is voorzien van een douche met glazendeur, een wastafel, een wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping
Vanaf de overloop komt men via een vlizo trap op de zolder die zich over de gehele woning uitstrekt en een nokhoogte heeft van ca 2,20 m. Hier staat de gehuurde CV ketel.
Tuin
Zowel de voor- zij- als achtertuin zijn mooi aangelegd en goed onderhouden. Er zijn diverse plekken in de tuin waar men met optimale privacy kan genieten van de zon of van de schaduw.
Garage / berging
Achter in de tuin is de garage gelegen. In de garage is verwarming en zowel koud als warm water (boiler). De garage is voorzien van een handmatig bediende kanteldeur.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle gezinswoning met privacy biedende tuin;
* Gelegen op een gewilde locatie in Cadier en Keer, met buitengebied en groot wandelgebied direct bereikbaar;
* Fijne lichte woonkamer met openhaard en 3 slaapkamers;
* Garage met plaats voor een auto;
* Het dorpscentrum van Cadier en Keer met school, winkels, huisartsenpraktijk en horeca op loopafstand. Zo ook de busverbindingen naar Maastricht en Heerlen-Aken.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
Lees de volledige omschrijving
