Omschrijving
Aan buitenkant van Cadier en Keer royale vrijstaande woning op ruim perceel, gelegen te Cadier en Keer aan de Bemelerweg 55.
Deze vrijstaande woning heeft een ruime woonkamer met open leefkeuken, bijkeuken en inpandige garage op de begane grond.
Drie ruime slaapkamers en een moderne grote badkamer op de eerste verdieping.
De woning is gedeeltelijk onderkeldert en heeft een ruime zolderverdieping.
Indeling
Begane Grond:
Het perceel is grotendeels omsloten door een hekwerk. Via parkeerplaats en aparte stoep toegang tot woning en garage. Overdekte entree met toegang tot de woning.
Royale ontvangsthal met mooie natuurstenen vloer. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, bijkeuken, kelder en de trap naar de verdieping. Separaat toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens is de meterkast in de hal aanwezig.
Moderne glazen deur van de hal naar de woonkamer welke een ruimtelijk gevoel geeft. Royale lichtinval door de grootte raampartijen en optimaal tuincontact.
De living is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer die over de gehele begane grond aanwezig is en grotendeels voorzien is van vloerverwarming.
Moderne keuken installatie en groot kookeiland. Hardstenen keukenblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken vanuit keuken toegankelijk met kastenwand en toegang tot de garage. In de bijkeuken staan ook de wasmachine en droger e.d. De mooi aangelegde tuin, met visvijver deels met een vlonder, beschikt over diverse terrasplekken in zowel schaduw als zon.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers respectievelijk 17,3 m2, 14.4m2 en 10m2 groot, . Een ruime badkamer van 12,6 m2 met ligbad, ruime inloopdouche inclusief douchescherm en dubbele wastafel met meubel. Aparte toiletruimte
Via vlizotrap toegang tot grote zolderruimte. Deze ruimte is nog uit te bouwen tot een grote woonoppervlakte /slaapkamer(s).
Kelderruimte:
De ruime kelder is bereikbaar via de ontvangsthal op de begane grond. De met een tegelvloer afgewerkte kelderruimtes van 10 m2 en 25 m2 (met daglicht) zijn ruim van opzet en hebben strak gestucte wanden.
Bijzonderheden:
- Prima afgewerkte woonvilla
- Gunstig gelegen nabij golfterrein en wandelgebieden.
- Zeer goed geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van horren.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
Lees de volledige omschrijving
